Hétfőn este megjelent a pár nap múlva induló Otthonfelújítási támogatás végleges feltételeit tartalmazó felhívás. A program lényegi része ugyan nem változott, de azért van pár módosítás, ami kihathat a korszerűsítési terveinkre. Ezeket az újdonságokat az alábbiakban összegeztük:

• A kölcsönszerződés megkötésétől számított kötelezően igénybe veendő hitel maximális futamideje 8-ról 12-évre emelkedett.
• Az előzőleg kalkulált 25-36 ezer forintos havi törlesztőrészlet 14-25 ezer forintra is módosulhat (függ a vissza nem térítendő rész nagyságától, az önrész, illetve a teljes beruházási költségtől).
• A támogatott tevékenységek közé bekerült a hőszivattyús fűtési rendszer kiépítése is.
• Az új, korszerű műanyag szerkezetű nyílászárók mellett most már a fa szerkezetű nyílászárók beszerelése is támogatott.
• EPS mellett a kőzetgyapot hőszigetelés is támogatott építési anyag lett.
• Saját forrásként elszámolható vált a lakástakarékpénztári megtakarítás.
• A 30%-os energia-megtakarítás elérése érdekében további el nem számolható egyéb forrás is felhasználható az ingatlan korszerűsítéséhez.
• A családok számára kedvezően változott a vissza nem térítendő támogatás arányának meghatározásának módja. Figyelembe veszik az igénylővel egy háztartásban élő, 25 év alatti gyermeket is.
• Budapesten a felhasználható támogatási keretösszeg 6,39 milliárd forint. Ez azt jelenti, hogy a teljes program mindössze 5,8%-át lehet felhasználni.
• Gázkazán kizárólag az erre allokált 20 milliárd forint forráskeret kimerüléséig, illetve december 31-éig aláírt kölcsönszerződéssel támogatott.
• A hitelprogram keretében 2024.07.01-től 2025.12.31-ig lehet kölcsönkérelmet benyújtani, illetve 2026.04.30-áig, valamint a forráskeret kimerüléséig lehet kölcsönszerződést kötni. A forráskeret kimerülésével a hitelprogram felfüggesztésre kerül.
• A kölcsönkérelmet az OTP, az MBH és a Gránit bankok által üzemeltetett MFB Pontokonlehet beadni. A kivitelezés megvalósítását (fizikailag és pénzügyileg történő befejezését) a kölcsönszerződés megkötést követő 24 hónapon belül kell befejezni.
• A korszerűsítéssel érintett (életvitelszerűen lakott) ingatlan legalább 07.01. óta a kölcsönigénylő, vagy közeli hozzátartozójának állandó lakhelye/tartózkodási helye kell legyen (lakcímkártyával igazoltan).
• az energetikai korszerűsítés műszaki tartalmának tervezéséhez, a minimálisan elérendő 30% energiamegtakarítás elérésének és a beruházás becsült költségének előzetes kalkulációjához az ÉMI NKft. által közzétett online segédlet 2024. június 26-tól vehető igénybe az ofp.emi.hu oldalon.

Mivel a 30%-os energiamegtakarítást mindenképp el kell érni, így minden igénylő számára javasolt tanácsadó igénybevétele. A kölcsönigénylők a beruházások műszaki-szakmai energetikai előkészítése és a felújítás teljes életútja során bármely energetikai tanácsadó szolgáltatását igénybe vehetik. A felhívás szerint ilyenek:

• az ÉMI NKft. által üzemeltetett ofp.emi.hu oldalon nyilvántartott Tanácsadói Regisztrációs Listán szereplő tanácsadók,
• vagy – az energiahatékonyságról szóló 2015. évi LVII. törvény szerinti tetszőleges első jogosult várományos szervezetek, akik a hitelesített energiamegtakarítás (HEM) keletkeztetés érdekében teljesítik a törvényben rögzített előírásokat;
• az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer kötelezett szervezeteinek műszaki tanácsadó, minőségbiztosító szolgáltatásai;
• valamely nem-kormányzati szervezet által kínált épületenergetikai tanácsadás;
• és a Magyar Mérnöki Kamara lakossági energetikai tanácsadása is.

Forrás: Portfolio